Le ministre du Logement, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a annoncé de nouvelles mesures concernant les modifications non autorisées dans les logements en Algérie. Lors d’une séance au Conseil de la Nation, il a révélé la mise en place de contrôles réguliers depuis novembre dernier pour lutter contre les changements anarchiques, notamment l’installation de réservoirs et de climatiseurs.
Contrôles intensifiés sur les modifications non autorisées
Selon les déclarations du ministre Belaribi, son département a lancé des opérations de contrôle systématiques depuis novembre 2024. Ces inspections visent à mettre fin aux modifications non autorisées dans les logements et sur leurs façades. Une directive ministérielle a été adressée aux directeurs des offices de promotion et de gestion immobilière, ainsi qu’à l’Agence nationale pour l’amélioration et le développement du logement (AADL).
Entre le 10 novembre et le 31 décembre 2024, 176 605 unités de logement AADL ont été inspectées. Ces contrôles ont abouti à 4 765 avertissements, 1 378 dossiers transmis à la justice, et 4 387 unités rétablies dans leur état d’origine.
Focus sur les réservoirs et climatiseurs
Le ministre a spécifiquement mentionné les modifications concernant l’installation de réservoirs sur les toits et dans les parties communes. De plus, 638 cas d’installation de climatiseurs sur les façades ont été recensés. Ces changements, ainsi que d’autres modifications des parties communes, ont totalisé 2 462 cas enregistrés.
Élargissement des contrôles à d’autres programmes de logement
Belaribi a annoncé que ces mesures seront étendues à tous les promoteurs immobiliers publics, y compris les offices de promotion et de gestion immobilière et les établissements nationaux de promotion immobilière. Cela concernera un parc immobilier de plus de 1,6 million d’unités de logement.
Mesures préventives et futures actions
Pour prévenir ces modifications non autorisées, le ministère a mobilisé des équipes de contrôle régulier. Ces équipes surveilleront notamment les escaliers non autorisés dans les parties communes, les modifications intérieures des logements et des locaux, y compris les façades, les escaliers et les espaces sanitaires. Des poursuites judiciaires sont prévues pour les contrevenants.
Le ministre a également révélé que son département travaille actuellement sur une révision de la loi relative à l’aménagement et l’urbanisme. Cette nouvelle version vise à couvrir tous les aspects du développement durable, y compris la maîtrise des outils d’urbanisme et la création d’une police de l’urbanisme.
Ces mesures s’inscrivent dans un contexte plus large de développement urbain en Algérie. Récemment, d’autres projets importants ont été annoncés, comme la finalisation des travaux d’infrastructure pour le réseau d’eau de la station de dessalement de Cap Blanc et le lancement prévu de la production d’eau à cette même station en février.
Ces développements s’accompagnent de défis sécuritaires, comme l’illustre l’incendie récent à proximité d’une station-service à Oran. Par ailleurs, le renforcement des capacités de lutte contre les incendies se poursuit, avec l’arrivée du deuxième bombardier d’eau russe en Algérie.
