Un nouveau décret exécutif vient d’acter le déclassement de parcelles agricoles pour la construction de logements promotionnels aidés (LPA) à Alger. Cette décision majeure concerne une superficie totale de 21 hectares répartie sur sept communes de la capitale, marquant une nouvelle étape dans le développement du parc immobilier de la wilaya.
Les communes concernées par le nouveau programme LPA
Le programme de construction sera déployé dans les communes d’Ain Taya, Bordj el Kiffan, Birtouta, Ouled Fayet, Birkhadem, Ain Benian et Staoueli. La commune d’Ain Benian se voit attribuer la plus grande superficie avec plus de 73 hectares, suivie par Ain Taya qui bénéficie de 36 hectares.
Répartition des surfaces et infrastructures prévues
Sur l’ensemble des terres déclassées, environ 2,5 hectares sont destinés à la construction des voies d’accès vers la cité des 600 logements de Mahelma. Le reste de la superficie sera consacré à l’édification des logements LPA, répondant ainsi aux besoins croissants en matière d’habitat dans la capitale.
Critères d’éligibilité au logement LPA
Le programme LPA cible spécifiquement les postulants à revenus moyens. Pour être éligible, le revenu du demandeur ne doit pas dépasser six fois le SNMG (20.000 DA). Une aide frontale de l’État est prévue, s’élevant à 700.000 DA pour les revenus inférieurs ou égaux à 4 fois le SNMG, et 400.000 DA pour les revenus supérieurs à ce seuil.
Financement et modalités d’accès
Le montage financier pour l’acquisition d’un logement LPA comprend trois composantes : un apport personnel, un crédit bonifié, et une aide frontale directe de l’État. Cette formule vise à faciliter l’accès à la propriété pour les ménages aux revenus modérés. Pour plus d’informations sur les options de financement conformes à la charia, consultez ce guide détaillé.
Mesures de sécurité et contrôle
Les autorités restent vigilantes concernant la sécurité des résidents et l’intégrité du programme. Récemment, les forces de l’ordre ont procédé au démantèlement d’un réseau de falsification de documents liés aux logements sociaux, démontrant l’engagement des autorités dans la lutte contre la fraude.