Une affaire d’escroquerie immobilière secoue actuellement l’Algérie. Quatre sœurs ont été victimes d’une arnaque orchestrée par un promoteur immobilier connu, actuellement en détention provisoire à la prison d’El Harrach. L’homme est accusé d’avoir manipulé un bien immobilier hérité par les sœurs de leur père, les privant ainsi de leur héritage légitime.
Les détails de l’escroquerie immobilière
L’affaire remonte à 2021, lorsque les quatre sœurs ont contacté le promoteur immobilier identifié comme « S.W. ». Elles ont conclu un accord avec lui, lui offrant un terrain qu’elles avaient hérité de leur père, ainsi que leur maison familiale adjacente et une somme d’un milliard de centimes. En échange, le promoteur devait construire un immeuble et leur fournir trois appartements de type F3, avec une livraison prévue un an après le début des travaux.
Un contrat de donation a été signé devant un notaire, officialisant l’accord. Cependant, le promoteur n’a pas respecté les termes du contrat. Il a construit deux appartements supplémentaires de type « duplex » en dehors du permis de construire accordé au nom des victimes. De plus, il a dépassé les délais convenus pour l’achèvement des travaux.
La découverte de la fraude
La situation s’est aggravée lorsque les sœurs ont découvert, en tentant d’annuler le contrat de donation auprès du registre foncier, que le promoteur avait donné l’immeuble nouvellement construit à trois autres personnes par le biais d’un nouveau contrat de donation. Cette manœuvre visait apparemment à rembourser ses dettes.
Face à cette découverte choquante, les victimes ont immédiatement porté plainte pour fraude et escroquerie. Elles ont également appris que le promoteur n’avait pas respecté les spécifications convenues pour les appartements, construisant des unités de 120 mètres carrés pour lui-même et seulement 102 mètres carrés pour elles.
Les conséquences pour les victimes
Les quatre sœurs ont subi un préjudice considérable suite à cette escroquerie. Non seulement elles ont perdu l’héritage de leur père, mais elles se retrouvent également dans une situation financière et émotionnelle difficile. L’une d’entre elles aurait même subi un accident vasculaire cérébral après avoir découvert qu’elles étaient victimes de fraude.
Cette affaire met en lumière les risques liés aux transactions immobilières et l’importance de la vigilance dans ce domaine. Elle rappelle également les récentes mises en garde émises par Chery Algérie contre les arnaques sur les réseaux sociaux, soulignant la nécessité d’être prudent dans toutes les transactions, qu’elles soient immobilières ou automobiles.
Procédure judiciaire en cours
Le tribunal de Chéraga a reporté le jugement de cette affaire au 5 janvier prochain, à la demande de la défense. Le promoteur immobilier, actuellement en détention provisoire à la prison d’El Harrach, fait face à de graves accusations de fraude et d’escroquerie.
Cette affaire n’est pas sans rappeler d’autres cas de fraude financière en Algérie, comme celui d’une entreprise de négoce de produits de nettoyage accusée de fraude fiscale, démontrant l’importance de la lutte contre la criminalité économique dans le pays.